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Immobilie in Chemnitz-Markersdorf

Hochwertige Eigentumswohnung mit ZWEI BALKONEN

Alfred-Neubert-Straße
09123 Chemnitz, Markersdorf
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Kaufpreis
73.800 €
Zimmer
2
Fläche
59.5 m²
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Objekt-ID: 35507634

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 59.50 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.03.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 73.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.240,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besitzt 2 Hauseingänge mit jeweils fünf Etagen und 20 Wohnungen, Es wurde 1986 erbaut und im Jahr 2010 komplett umgebaut. Bei dieser aufwändigen Modernisierung entstand eine Wohneigentumsanlage mit attraktiven 2- und 3-Raumwohnungen mit völlig neuartigen Grundrissen. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit zwei Balkonen oder einem Balkon und Erker ausgestattet. Die ursprünglichen Badezimmer wurden vollständig geändert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das Badezimmer verfügt u.a. über eine Wanne. Die Neueinteilung und Umgestaltung des Kellergeschosses bringt zusätzlichen Nutzen. So dass die einzelnen Kellerabteile großzügigen Stauraum bieten, außerdem gibt es eine Abstellmöglichkeit unter dem Dach 5. Etage) für jede Wohnung und Trockenräume für jede Etage.
Selbstverständlich erfolgten im Rahmen der Modernisierung auch eine Wärmedämmung, die Erneuerung der Fenster inkl. Wärmeschutzverglasung und Wohnungseingangstüren, sowie die Erneuerung der Grundleitungen, Elektroinstallation und Lüftungsanlage.
Die Wohneigentumsanlage wird durch einen günstigen Fernwärmeanschluss versorgt und bietet zudem noch einen günstigen Kabelanschluss, welcher über das Hausgeld abgerechnet wird. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Auch an Ihr Auto bzw. Motorrad haben wir gedacht: In der Umgebung haben Sie die unterschiedlichsten Möglichkeiten einen Stellplatz (mit oder ohne Umzäunung), Carport, Parkhaus oder Garage anzumieten. Selbstverständlich können Sie auch die zahlreichen, kostenlosen Stellplätze vor dem Haus nutzen.
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Lage

Alfred-Neubert-Straße
09123 Chemnitz
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Chemnitz Markersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.859,08 €/m² in Chemnitz - Markersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.555,80 €/m².

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