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Etagenwohnung in Hamburg-Jenfeld

Endetage mit großer Dachterrasse

22043 Hamburg, Jenfeld
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.43 m²
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Objekt-ID: 35393003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.43 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.773,46 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die ansprechende und moderne Wohnanlage wurde 2021 fertiggestellt und umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge in zwei Gebäudekörpern. Über einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis in das Staffelgeschoss führt, ist die Wohnung bequem zu erreichen und sorgt für einen angenehmen Komfort. Die Wohnanlage wurde im KfW Effizienzhaus Standard 55 gebaut und verfügt über ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine angenehme Wärme ohne störende Heizkörper.

Über einen Flur, welcher direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, in das Schlafzimmer und in das Kinder- oder Arbeitszimmer führt, betreten Sie die Wohnung. Des Weiteren steht ein modernes Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Durch die bodentiefen Fensterfronten wird die Wohnung gut belichtet und wirkt daher ausgesprochen hell. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 40 m² große Dachterrasse, welche über sämtliche Räume zugänglich ist. Der Blick ins Grün der Bäume unterstreicht den Erholungswert noch weiter.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, der elektrisch für den Einbau einer Wallbox vorgerüstet ist, und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller.
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Lage

22043 Hamburg
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Hamburg Jenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Jenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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