Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Wohnung im Herzen der Stadt anzubieten. Diese Immobilie, die 1970 erbaut wurde, befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und bietet eine funktionale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

- Großer Wohn-/Essbereich: Ideal für entspannte Abende
- Separate Küche: Praktisch und funktional
- Zwei weitere Zimmer: Vielseitig nutzbar, z.B. als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
- Badezimmer: Einfach und zweckmäßig
- Separates WC: Zusätzlicher Komfort
- Abstellkammer: Für zusätzlichen Stauraum
- Loggia mit schönem Ausblick

Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Der Zugang erfolgt sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer, was die Nutzung besonders angenehm macht.

Mietinformationen:
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet, und die aktuell angepasste Kaltmiete beträgt 730 € monatlich.
Diese zentrale Lage und der einfache, aber funktionale Grundriss machen die Wohnung zu einer interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren, die eine breite Zielgruppe an Mietern ansprechen möchten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnung ist der absperrbare Tiefgaragenstellplatz, der im Verkaufsangebot inkludiert ist. Dies bietet nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Diskretion und weitere Informationen:
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieterin zu wahren, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposé zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese praktische Wohnung mit Ihrem Potenzial in zentraler Lage zu entdecken!