Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Auf einem ca. 540 qm große Grundstück in sehr ruhiger Innenlage haben wir ein Einfamilienhaus projektiert.
Die gewachsene und gut situierte Umgebung zeichnet sich neben der Stadt- und Universitätsnähe durch Ruhe und Gediegenheit aus, an einem Privatweg gelegen.


Das Haus ist wie fast immer bei unseren Angeboten im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten frei gestaltbar..Unser Vorschlag verfügt über 5 Zimmer und ca. 143 qm Wohnfläche.

Sie betreten das Haus durch eine große Diele. Hier ist Platz auch mehrere Gäste zu empfangen. Direkt angrenzend der Technik- und Abstellraum zur Aufnahme von allem, was nicht im Eingangsbereich sichtbar sein soll.

Mit betreten des Wohnbereich öffnet sich Ihnen ein phänomenaler Raum: lichtdurchflutet und großzügig. Nichts ist hier eng. Je nach ihren Vorlieben können wir den Eingang zur Küche hin orientiren oder direkt zum Wohnbereich. Der Sofabereich kann offen bleiben, oder aber zum Sichtschutz gegen die Treppe abgetrennt werden. Ob Sie dann nach Süden in den Garten gehen oder nach Westen, kann die Tageszeit bestimmen!

Über eine halbgewendete Treppe gelangen sie in das Obergeschoss. Ein großzügiges Schlafzimmer mit extra Schrankraum sowie 2 Kinderzimmer werden durch ein Bad und auf Wunsch extra WC komplettiert.

Bei Bedarf können wir hier auch ein viertes Zimmer einplanen für homeoffice oder zusätzliches Kind.Auch ein direkter Zugang vom Schrankraum ins Badezimmer wäre möglich, Somit ist auch bei unterschiedlichen Arbeitsbeginnszeiten im Schlafzimmer immer maximale Ruhe gewährleistet.

Vom Wohnzimmer gelanagen Sie in einen Garten, der an keiner Seite an eine Strasse anschließt! Platz für eine Doppelgarage oder auch zum Abstellen eines Wohnmobils ist hier reichlich vorhanden. Die Terrasse bietet über Eck sonne vom Frühstück bis zum Grillabend..

Hier lässt sich mit bester Anbindung für alle Lebenslagen wohnen.

Wir haben das Haus auf Bodenplatte kalkuliert. Ein Keller wäre natürlich auf Wunsch möglich.
Unser Preis bezieht sich auf das bezugsfertig ausgestattete Haus einschließlich Grundstück! Eigenleistungen können natürlich vereinbart werden.

Fußbodenheizung und Wärmepumpe helfen Ihnen, auch mit hohen Energiepreisen günstigst heizen zu können. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit.
Mit einem solchen Haus können sie je nach Wunsch verschiedene staatliche Zuschüsse bekommen und werden alle künftigen erforderlichen Umweltauflagen erfüllen.

Gerne können wir Sie auch in Finanzierungsfragen beraten.

Das Haus inkl. Bodenplatte und 545 qm Grundstück können wir ihnen für 895.000.- € anbieten.

Es steht auch ein Grundstück mit 477 qm zur Verfügung. Darauf geht das Projekt dann mit 60.000.-€ weniger.

Die Häuser werden von einem österreichischen familiengeführten Unternehmen mit Zweigwerk in Deutschland in höchst energieeffizienter Holzbauweise errichtet.
Holzbau bedeutet neben höchster Nachhaltigkeit vor allem auch: Einzug in ein von Anfang an trockenes Haus! Sie müssen da nichts trockenwohnen und alle möglichen Lüftungsregeln beachten: Gesund wohnen von Anfang an!

Fragen Sie! Wir reden gerne mit Ihnen!