Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut
Familienfreundliche und bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35327577
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 104.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 415.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.990,38 € |
Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1977 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG eines
Mehrfamilienhauses in Neureut. Sie wurde in den letzten 14 Jahren
komplett saniert und fortlaufend renoviert. Dadurch ist die Wohnung mit den üblichen Streich- und Tapezierarbeiten innerhalb kurzer Zeit bezugsfertig. Dies wird besonders für Familien Interessant, die nur eine kurze Doppelbelastung z.B. durch Kredit und Miete wünschen.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer von dem aus Sie auf den
Balkon mit tollem Fernblick bis zum Turmberg gelangen, eine große Küche, ein Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein
Gäste-WC sowie einem großen Flur mit geräumiger Einbauschrankwand.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Durch die Aufteilung der Schlafzimmer und Bad im hinteren Teil der Wohnung und dem Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im vorderen Teil, lässt sich der private Bereich bestens von Gästen trennen.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren in der Wohnung durchgeführt:
2006/ 2010 neue Fenster
2010 Bad komplett neu
2010 Gäste-WC komplett neu
2010 Türen neu
2010 neue Fliesen (Böden in Küche, Bad und WC)
2021 neuer Vinylboden
2021 neu tapeziert und gestrichen
2022 Ausstattung aller Fenster mit Insektenschutz
2023: neues Waschbecken und Waschbeckennische im Gäste WC neu gefliest
Mehrfamilienhauses in Neureut. Sie wurde in den letzten 14 Jahren
komplett saniert und fortlaufend renoviert. Dadurch ist die Wohnung mit den üblichen Streich- und Tapezierarbeiten innerhalb kurzer Zeit bezugsfertig. Dies wird besonders für Familien Interessant, die nur eine kurze Doppelbelastung z.B. durch Kredit und Miete wünschen.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer von dem aus Sie auf den
Balkon mit tollem Fernblick bis zum Turmberg gelangen, eine große Küche, ein Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein
Gäste-WC sowie einem großen Flur mit geräumiger Einbauschrankwand.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Durch die Aufteilung der Schlafzimmer und Bad im hinteren Teil der Wohnung und dem Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im vorderen Teil, lässt sich der private Bereich bestens von Gästen trennen.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren in der Wohnung durchgeführt:
2006/ 2010 neue Fenster
2010 Bad komplett neu
2010 Gäste-WC komplett neu
2010 Türen neu
2010 neue Fliesen (Böden in Küche, Bad und WC)
2021 neuer Vinylboden
2021 neu tapeziert und gestrichen
2022 Ausstattung aller Fenster mit Insektenschutz
2023: neues Waschbecken und Waschbeckennische im Gäste WC neu gefliest
Lage
76149 KarlsruheKarlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,84 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.514,78 €/m².
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