Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt
Objekt nicht gefunden
22143
Hamburg, Rahlstedt
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- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 48 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 35321392
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.229,17 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 163,80 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage - bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten - wurde im Jahre 1980 erreichtet. Hier befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss mit einer optimalen Ausrichtung nach Westen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizungsanlage geregelt. Zu Abstellzwecken ist der Wohnung ein großer Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Dieser Wohnung sind 44.473/100.000tel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 1.622 m² großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kelleranteil und Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Das Wohngeld beträgt zurzeit € 230,00/ Monat. Hiervon entfallen ca. € 47,00/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Diese Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. € 80.900,00.
Dieser Wohnung sind 44.473/100.000tel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 1.622 m² großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kelleranteil und Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Das Wohngeld beträgt zurzeit € 230,00/ Monat. Hiervon entfallen ca. € 47,00/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Diese Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. € 80.900,00.
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Lage
22143 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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