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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

**Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg**

Berliner Allee
86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²
90 Aufrufe

Objekt-ID: 35318827

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.00 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.857,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der belebten Berliner Allee von Augsburg.

Im vierten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug befindet sich dieses 35 m² große Apartment, welches clever genutzt wird, um Raum für ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohnzimmer, das Ihnen neben Entspannung auch ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Angrenzend befindet sich die kleine aber funktionale Küche. Das Badezimmer verfügt über moderne Sanitäranlagen und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und eine herrliche Aussicht garantiert.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, jedoch ist der heutige Mieter bereits auf der Suche nach einer familienfreundlichen Wohnung. Somit steht einem Einzug oder eine Neuvermietung nichts im Wege.
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Lage

Berliner Allee
86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,58 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.712,46 €/m².

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