Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

Wir präsentieren Ihnen eine charmante, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m² und eine geschickte Raumaufteilung. Die helle Wohnung ist über zwei Aufzüge barrierefrei erreichbar.

- Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer der beiden West-Loggien.
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie neuem Waschtrockner, Ofen mit Dampfgarfunktion, Induktionsherd und großem Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank.
- Zwei Bäder, eines mit Duschbadewanne, das andere mit Dusche.
- Einladender Eingangsbereich mit geräumigem Einbauschrank, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet.
- Zwei großzügige West-Loggien mit Markisen, zugänglich vom Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer.
- Geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Eine Besonderheit sind die 2 Tiefgaragenplätze, die zu einem Preis von 20.000,- pro Stellplatz dazu verkauft werden

Das Gebäude wurde 2009 auf Fernwärme umgestellt. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und verfügt über einen Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Winterdienst. Sie ist voll unterkellert mit direkten Zugängen zur Tiefgarage.
Zwei Aufzüge bieten zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.
Es gibt viele Fahrradstellplätze um das Gebäude, in der Tiefgarage sowie einen Fahrradraum mit eigenem Zugang.

Diese gemütliche und vielseitig nutzbare Wohnung in perfekter Lage kombiniert modernen Wohnkomfort mit urbaner Attraktivität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.