Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach
1 oder 2 Zimmer - Sie entscheiden!
76227
Karlsruhe, Durlach
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 35180896
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.533,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 180,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Begrüßt werden Sie durch den „gemütlich-grünen Flair“ der Wohnanlage. Praktisch im Erdgeschoss befindet sich die (aktuell) 1-Zimmer-Wohnung. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können lässt sich ohne viel Aufwand durch eine Trockenbauwand ein abgetrenntes Schlafzimmer schaffen. Tageslichtbad, Abstellkammer und überdachte Terrasse werten das Objekt zusätzlich auf. Außerdem erwerben Sie einen Stellplatz direkt vor der Wohnung für EUR 15.000. Aktuelle Miete kalt: 467 € + 150 € Nebenkosten = 617 € Gesamt + optional 50-70 € für den Stellplatz (nutzt der Eigentümer aktuell selbst). Die Miete kann um 15% erhöht werden, d.h. 537 € kalt +. Stellplatz 50-70 €.
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Lage
76227 Karlsruhe
Karlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,84 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.514,78 €/m².
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