Dachgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Zum Verkauf steht eine bezaubernde 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift.

Die im Jahr 1903 erbaute und gepflegte Wohnung erstreckt sich über großzügige 84 Quadratmeter und bietet ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über helle Kunststofffenster, die für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 garantiert wohlige Wärme und Energieeffizienz.

Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und herrliche Sonnenuntergänge sowie entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

Trotz ihres historischen Baujahrs präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 780 Euro, während die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung ca. 300 Euro betragen.

Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit.

Genießen Sie den Charme einer Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude mit dem Komfort moderner Ausstattung und einer gemütlichen Dachterrasse.