Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Mehrfamilienhaus, im 3. Stock in der Waldstadt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Tageslichtbad sowie 2 Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1970, jedoch wurde sie im Laufe der Jahre modernisiert und instand gehalten.

Die Ausstattung der Wohnung ist durchaus zeitgemäß und ansprechend. Die Fenster wurden 2002 erneuert und sind aus Kunststoff gefertigt, zweifach verglast. Die Böden wurden 2014 mit hochwertigem Laminat in Holzoptik versehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2014 renoviert und ist raumhoch gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Durchlauferhitzer. Zudem gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Speicher. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, ein Westbalkon sowie eine Ostloggia, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung und in der Nähe der europäischen Schule. Die Lage ist sehr gefragt und beliebt.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als modernisiertes und gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Umgebung. Der helle Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für wohlige Wärme in den Räumen.

Dem Charakter der Waldstadt entsprechend steht auch dieses Mehrfamilienhaus inmitten einer weitläufigen Grünanlage mit altem Baumbestand und einem kleinem Spielplatz.
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Mit ihrer praktischen Aufteilung und zeitgemäßen Ausstattung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer gefragten Lage.

Hausgeld 312,- €