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Etagenwohnung in Wiesbaden-Naurod

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage!

65207 Wiesbaden, Naurod
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 35044423

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.591,55 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 136,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 befindet sich diese gut geschnittene und moderne Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, davon ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich hervorragend, zum Abschalten vom Alltagsstress.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und attraktiven Design. Zudem hat die Eigentümergemeinschaft die Fassade der Immobilie im Jahr 2021 renovieren lassen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung dieser Immobilie ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie eignet sich daher ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen.
Ein großzügiger Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
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Lage

65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Naurod

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,55 €/m² in Wiesbaden - Naurod. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.009,10 €/m².

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