Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich

Das freistehende und äußerst gepflegte Objekt, Bj. 1965, befindet sich in sehr guter Lage in 65187 Wiesbaden auf einem wunderschönen großzügigen Grundstück (846 qm) nach Südwesten abfallend, mit grün eingewachsenem großen Garten (nebst Pool) und freier Aussicht.

Aufgrund der Größe des Grundstücks und der baulichen Umgebung ist - vorbehaltlich einer verbindlichen Abstimmung mit dem Bauaufsichtsamt - auch eine weitere Bebauung (ggf. zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss) möglich. Es wurden insoweit bereits Beratungsgespräche mit dem Bauaufsichtsamt geführt.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einem Ausgang zur Terrasse sowie einem direkt angrenzenden Esszimmer, einer Küche, zwei weiteren Zimmern, einem Bad und einem separaten Gäste-WC. Von der Terrasse aus führt eine elegante Treppe in den weitläufigen Garten mit Pool.

Im Untergeschoss befinden sich zum Garten liegend - und von dort aus über einen weiteren Eingang auch separat begehbar - zwei Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Kellerräume, die Waschküche und der Heizungsraum. Das Haus wird durch eine im Jahr 2013 neu eingebaute Gasheizung beheizt.