Maisonette-Wohnung in Augsburg-Oberhausen
traumhaft schöne Maisonette-Wohnung mit Garage in idyllischer Lage nahe der Wertach
Schönbachstr.
86154 Augsburg, Oberhausen
86154 Augsburg, Oberhausen
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- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91.29 m²
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Objekt-ID: 34792891
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.29 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.943,48 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die schöne, großzügig geschnittene und helle Wohnung im 2. OG befindet sich in einer Wohnanlage die von einem hohen alten Baumbestand umgeben ist. Zwei Ost-Balkone laden zum Verweilen ein. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, von welchem man auch in die obere Etage gelangt, in welcher sich die beiden Schlafräume (oder als Büro nutzbar) und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss befinden. Die Wohnung ist bis auf das Bad, das WC und die Küche mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist eine schöne und praktische Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten verbaut.
Das Objekt wurde im Jahr 2012 kernsaniert, das Dach ist gedämmt ebenso die Kellerdecken. Das Gebäude hat einen sehr guten energetischen Wert.
Die Wohnung ist an ein junges und ruhiges sowie zuverlässiges Paar vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.131,00 zzgl. € 200,00 Nebenkostenvorauszahlung.
Das Objekt wurde im Jahr 2012 kernsaniert, das Dach ist gedämmt ebenso die Kellerdecken. Das Gebäude hat einen sehr guten energetischen Wert.
Die Wohnung ist an ein junges und ruhiges sowie zuverlässiges Paar vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.131,00 zzgl. € 200,00 Nebenkostenvorauszahlung.
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Lage
Schönbachstr.86154 Augsburg
Augsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,58 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.712,46 €/m².
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