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Etagenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

* Exklusiver 95m² WOHNTRAUM in begehrter TOP-Lage von Wellingsbüttel*

22391 Hamburg, Wellingsbüttel
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 34674773

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.252,63 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese von uns zu vermittelnde, moderne 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel bietet Ihnen auf großzügigen 95 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem Süd-West Balkon oder entspannen Sie im hellen Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Dank 3-fach verglaster Fenster in der kompletten Wohnung und Außenrollläden in der Küche und im Kinderzimmer können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen. Eine moderne, offene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein PKW-Stellplatz mit Option zum Bau einer Garage stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten, was für eine angenehme Atmosphäre und persönliche Nachbarschaft sorgt. Das monatliche Wohngeld beträgt 496 Euro, während die Energieeffizienzklasse E für moderate Betriebskosten steht. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

22391 Hamburg
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Hamburg Wellingsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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