Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

HÜBSCHE WOHNUNG MIT FANTASTISCHEM FERNBLICK UND PERFEKTEM SCHNITT.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (Aufzug vorhanden) eines um 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen, aufgeteilt in 18 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße mit relativ geringem Verkehrsaufkommen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. Eine Bushaltestelle der Buslinie 15 befinden sich direkt vor Ort.

SIE WERDEN SICH WOHLFÜHLEN. Die top gepflegte Wohnung besticht durch einen ansprechenden und deutlich vorteilhaften Schnitt mit funktionalem Grundriss. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 70 qm.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Eingangsbereich/Flurbereich (ca. 7,7 qm), modernes Bad (ca. 5,2 qm), großzügiges Schlafzimmer (ca. 16,3 qm), Küche (rd. 9,7 qm), Wohnzimmer (rd. 27 qm), Sonnenbalkon (knapp 9 qm).

Zur wesentlichen Ausstattung der Wohnung zählen ein modernes Wannenbad mit Duschabtrennung, Handtuchheizung, WC und Waschmaschinenanschluss, praktische weiße Einbauschränke im Flur und ein großzügiger überdachter Sonnenbalkon mit Südwestausrichtung und herrlichem Fernblick. Des Weiteren gehören noch ein Tiefgagenstellplatz und ein Keller zur Wohnung.

Der Hausgemeinschaft stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

UNSER FAZIT: Eine ansprechende, gemütliche und sehr gepflegte Wohnung in einer gut unterhaltenen Liegenschaft. Insbesondere der Grundriss, die Raumaufteilung und der tolle Ausblick haben uns begeistert – eben einfach einziehen und wohlfühlen.

NEUGIERIG? Dann würden wir uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung: 0611-9742872 oder per Mail unter info@stadtblick-immobilien.de