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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Ottensen

STADTKLANG Kolbenhöfe - Familienidylle mit eigenem Garten: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Friedensallee
22763 Hamburg, Ottensen
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.79 m²
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Objekt-ID: 34485365

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.79 m²
Verfügbar ab: vsl. Sommer 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.970,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

STADTKLANG Kolbenhöfe - Das ist der Name für dieses urbane Neubauprojekt in Ottensen.

Wenige Meter entfernt von den wichtigsten Attraktionen Ottensens, entstehen die KOLBENHÖFE, so nennt sich das neue Stadtquartier.
Hier wächst auf einem ehemaligen Industrieareal an der Friedensallee ein neues Stadtquartier heran, das aufgrund seiner Vielfältigkeit perfekt zu Ottensen passt. Denn neben viel neuem Wohnraum entstehen auch Flächen für lokales Gewerbe, Handwerksbetriebe und Büros.

Die urbanen Eigentumswohnungen halten jeweils 2-5 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen STADTKLANG Kolbenhöfe durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Optisch wird sich das Objekt mit seiner Klinkerfassade wunderbar in das Neubaugebiet KOLBENHÖFE integrieren. Und zwar mit einem Solitärhaus mit 7 Etagen und zwei sogenannten Riegeln. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bildet den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts.

- bis zu 7 Etagen
- (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien
- Gründach mit extensiver Begrünung
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Aufzüge
- Tiefgarage mit tlw. E-Ladestationen
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Lage

Friedensallee
22763 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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