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Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Erbenheim

Privatverkauf - Gepflegte DG-Wohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon in Wiesbaden-Erbenheim

Im Boden
65205 Wiesbaden, Erbenheim
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Kaufpreis
261.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.21 m²
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Objekt-ID: 34475295

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.21 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 261.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.264,01 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung im zweiten OG, welche von uns als Neubau - Erstbezug gekauft wurde. Die ganze Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet mit den hohen Decken ein ganz besonderes Ambiente. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Im Tageslichtbad finden Sie neben der Badewanne auch noch eine Dusche.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch noch Platz für die Waschmaschine, damit Sie nicht extra in den Keller müssen.
Ein zusätzlicher Abstellraum in der Küche sorgt für Ordnung.

Das Haus steht an einer kleinen Anliegerstraße durch die kaum ein Auto fährt. Deshalb ist die Wohnung wunderschön ruhig gelegen. Von der Wohnung selber sind es nur wenige Meter bis zu den angrenzenden Feldern und Pferdekoppeln. Hier können Sie spazieren gehen oder mit dem Rad fahren. Obwohl Sie mitten in der Natur wohnen, sind Sie dennoch in ca. 8 Minuten auf der Autobahn nach Frankfurt, Mainz oder Wiesbaden.

Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 653,00€ zzgl. NK vermietet.

Es fällt keine Provision an!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Der Kaufpreis für die Wohnung inclusive des Garagenstellplatzes beträgt € 279.000.
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Lage

Im Boden
65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Erbenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.279,08 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.982,35 €/m².

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