Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Göggingen

Diese renovierte und modernisierte Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus bietet sowohl Komfort als auch Charme.
Mit ihrer modernen und neuwertigen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss erfüllt sie hohe Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Die attraktive Lage in Augsburg-Göggingen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einer begehrten Immobilie mit einer interessanten Mietrendite.

Vom Eingangsbereich bzw. Flur aus sind alle Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer gehen in Richtung Innenhof und sind damit sehr ruhig.

Vom Wohnzimmer aus erreichbar ist die Küche, in der sich eine Küchenzeile und diverse Elektrogeräte befinden.

Im großzügig geschnittenen Badezimmer gibt es eine freistehende Badewanne und eine moderne verglaste Dusche. Exklusive Armaturen und Sanitärgegenstände sorgen für ein außergewöhnliches Ambiente, ein großes Fenster für viel Tageslicht. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Badezimmer wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.

Der Käufer erhält einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzwei von 5 Jahren und einer garantierten Monatskaltmiete von 2.150,00 €. Der zugehörige TG-Stellplatz wird über diesen Mietvertrag für 69,00 € im Monat vermietet.
Das entspricht einer Mietrendite von 6%!