Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Oststadt
Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Karlsruhe von Privatperson (Keine Provision)
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- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.9 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 34451433
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.90 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | 1.5.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 230.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.609,22 € |
Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Ich verkaufe diese attraktive, neu sanierte Wohnung, die sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Karlsruhe befindet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche.
In jedem Zimmer liegt ein Fenster vor, sodass eine helle Belichtung von außen scheint. Im Flur ist übrigens auch eine Garderobe/Abstellkammer zu finden.
Es wurde im Jahr 2022 komplett renoviert.
Dadurch wurden neue Heizkörper, neue Elektroanlagen und neue Wasserleitungen für Bad und Küche eingebaut.
Dazu wurden auch alle Türen ersetzt.
Zur Immobilie gehören des weiteren ein Kellerraum und ein Speicher. In diese können bequem Kisten, Fahrräder oder ähnliches verstaut werden.
Die Fotos wurden nach der Renovierung und vor der Vermietung geschossen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und es liegen 910€ Warm an monatlichen Mieteinnahmen vor.
Rücklagen über 170.000
Perfekt auch für Kapitalanlage .
Bei weiterem Interesse können sie mich gerne über Email kontaktieren und die Wohnung kann, nach Terminvereinbarung unter anderem auch mit dem Mieter, besichtigt werden.
Bitte keine Markler .
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche.
In jedem Zimmer liegt ein Fenster vor, sodass eine helle Belichtung von außen scheint. Im Flur ist übrigens auch eine Garderobe/Abstellkammer zu finden.
Es wurde im Jahr 2022 komplett renoviert.
Dadurch wurden neue Heizkörper, neue Elektroanlagen und neue Wasserleitungen für Bad und Küche eingebaut.
Dazu wurden auch alle Türen ersetzt.
Zur Immobilie gehören des weiteren ein Kellerraum und ein Speicher. In diese können bequem Kisten, Fahrräder oder ähnliches verstaut werden.
Die Fotos wurden nach der Renovierung und vor der Vermietung geschossen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und es liegen 910€ Warm an monatlichen Mieteinnahmen vor.
Rücklagen über 170.000
Perfekt auch für Kapitalanlage .
Bei weiterem Interesse können sie mich gerne über Email kontaktieren und die Wohnung kann, nach Terminvereinbarung unter anderem auch mit dem Mieter, besichtigt werden.
Bitte keine Markler .
Lage
Essenweinstrasse76131 Karlsruhe
Karlsruhe Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,84 €/m² in Karlsruhe - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.514,78 €/m².
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