Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Ganz nah dran –

urbanes, nachhaltiges Leben mit kurzen Wegen

Das Tiedehuis, das unweit der bekannten und beliebten Osterstraße liegt, bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern alles, wonach man sich in der Stadt heutzutage sehnt. Ein Ruhepol, der so nah an den schönen und vielfältigen Angeboten der Stadt liegt, dass man das Wertvollste im Leben optimal nutzen kann: die Zeit.

Zeit, die man mit seinen Liebsten, bei einem schönen Essen, bei kulturellen Veranstaltungen oder sportlichen Tätigkeiten in der Nachbarschaft verbringen kann. Oder halt im eigenen Zuhause.

Die siebenundzwanzig 2 bis 4,5-Zimmerwohnungen bieten jedem Lebensmodell einen ruhigen, nachhaltigen und behaglichen Rückzugsort. Der Schallschutz im modernen Neubau ist unübertroffen und die Fußbodenheizung garantiert auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes, behagliches Wohnklima.

Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu rund 87% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima.

Selbstverständlich haben sämtliche Wohnungen einen Balkon oder eine Loggia, fast alle nach Süden, um auch zuhause draußen sein zu können. Im Gemeinschaftsgarten im Hof kann man sich unter einem Obstbaum zurückziehen und die kleinen Mitbewohner können geschützt spielen.

Die Ausstattung der eigene vier Wände lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Eichenparkett, schöne und zeitlose italienische Fliesen, in Europa gefertigte und prämierte Badkeramik und wassersparende Badarmaturen gehören im Tiedehuis zum Standard.

Zur Wohnung:

Die nach Süden und Nord-Westen ausgerichtete, helle 4,5-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über rund 114 m² Wohnfläche. Die bodentiefen Fenster, gepaart mit der Deckenhöhe von rund 2,7 m sorgen für viel Licht in den Zimmern. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Zum ruhigen Garten- und Hofbereich sind die weiteren Zimmer angeordnet. Zwei etwa gleich große, gut geschnittene Zimmer eignen sich als Kinderzimmer. Zudem gibt es ein kleineres Zimmer, das gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite Vollbad. Ein weiteres Duschbad mit Gäste-WC, sowie ein großzügiger Abstellraum neben dem Eingangsbereich mit Garderobe runden das Raumprogramm ab. Im Keller steht zudem ein Abstellraum zur Verfügung.