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Immobilie in Hamburg-Groß Flottbek

Erstbezug - Ein Wohntraum im Hamburger Westen.

22607 Hamburg, Groß Flottbek
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 33975046

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.797,10 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen besonderen Wohntraum im Hamburger Westen präsentieren zu dürfen:

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von exklusivem Wohnraum wünschen. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und einem stilvollen Designkonzept ist diese Wohnung ein echter Wohntraum.

Das offene Wohnzimmer überzeugt mit einem hervorragendem Schnitt und gewinnt durch die großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht.

Der Essbereich bietet nicht nur Platz für eine Esstischgruppe, sondern verfügt auch über eine eigene Tür zum Balkon.
Die angrenzende Küche ist als offene Wohnküche geplant. Freuen Sie sich auf gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ganz besonders schön ist auch das beeindruckende Fischgrätparkett, das in jedem Wohnraum verlegt ist. Der Bodenbelag ist nicht nur besonders robust und pflegeleicht, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Eleganz und Wärme. Sie werden begeistert sein von dem Gefühl, auf diesem wunderschönen Parkettboden zu laufen.

Zeitlose Röhrenheizkörper und Sockelleisten mit Hamburger Profil ergänzen das klassische Erscheinungsbild.

Auf dem großem, nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie den Blick auf die grüne Umgebung genießen und entspannte Stunden verbringen.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für den besonderen Komfort, weitere durchdachte Details machen den Raum zu einer Wohlfühloase des Alltags.

Die großformatigem Feinsteinzeug- und hochwertigen Vintagefliesen in warmen Grautönen sorgen in Verbindung mit schwarzen Armaturen und Eichenholzdetails für ein stimmiges Ambiente.

Natürlich ist keine Wohnung vollständig ohne eine Küche. Als besonders attraktiven Bestandteil dieses Immobilienangebots bieten wir Ihnen zusätzlich den Einbau einer hochwertigen Einbauküche zu hervorragenden Konditionen an.

Das ist aber noch nicht alles:
Mit sinnvoll getroffenen Maßnahmen zur energetischen Modernisierung und sogar einer Ausbaureserve auf dem Dachboden hat diese Wohnung noch einiges zu bieten.

Erfahren Sie alle Details in unserem aussagekräftigem Exposé!
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Lage

22607 Hamburg
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Hamburg Groß Flottbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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