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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Volksdorf

Frisch saniert & rentabel

22359 Hamburg, Volksdorf
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 33493907

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.612,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im dritten Obergeschoss eines 1959 errichteten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese großzügige und erst kürzlich vollständig modernisierte Eigentumswohnung.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.000 m² großen und herrlich grünen Grundstück.

In die Wohnung gelangen Sie über das ansprechende und gepflegte Treppenhaus. Im 3. Obergeschoss angekommen, erwartet Sie eine Wohnung mit modernem Ambiente. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylparkett ausgestattet.

Nach dem Sie die Wohnung betreten haben, befindet sich gleich rechts das ebenfalls neu gestaltete Badezimmer mit großer Dusche.

Angrenzend befindet sich die neue Küche. Diese ist zeitgemäß gestaltet, verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten und bietet Ihnen viel Stauraum.

Das Wohnzimmer überzeut mit Großzügigkeit und viel Lichteinfall. Der angrenzende Balkon wurde erst kürzlich im Zuge einer Dacherneuerung modernisiert.

Die Immobilie ist seit Sommer diesen Jahres vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 19.800 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser herrlichen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

22359 Hamburg
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Hamburg Volksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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