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Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

***Luxuriöse 4 Zi.-Wohnung im 1.OG, WE 2-7 als Erstbezug***

Pfinztalstr.
76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaufpreis
748.000 €
Zimmer
4
Fläche
106.03 m²
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Objekt-ID: 33123922

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.03 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 748.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.054,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1750
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Mitten in Durlach am beliebten Hengstplatz mit seinen hohen
alten Bäumen entsteht ein neues Wohnquartier: das Hengstplatz-
Karree.
Das neue Wohn-Karree besteht aus den historischen Gebäuden
Pfinztalstraße 2 und 2a sowie den zwei Neubauten Haus 2b und
2c.
Im ersten Bauabschnitt werden die Häuser 2 und 2a in der
Pfinztalstraße saniert. Ins- gesamt entstehen hier 16 einzigartige
2- bis 5-Zimmer-Altbauwohnungen mit Wohnflä- chen von ca. 58
bis 180 m2, die keine Wün- sche offen lassen.
Das Haus 2 mit seinen sanierten Eigentumswohnungen in
historischen Mauern war früher das Gasthaus Blume, eines der
ältesten geschichtlich erwähnten Gasthäuser Durlachs. Vielen
ist das Gebäude auch als die ehemalige Cocktail-Bar Cubanita
bekannt. Von dem ursprünglichen Gebäude ist aber größtenteils
nur noch die historische Fassade erhalten geblieben.
Die Räumlichkeiten haben sich in private und moderne Wohnräume mit individuellem Charakter verwandelt.
Kaum eine Wohnung gleicht der anderen, jede ist ein Unikat:
Von der praktischen 2- bis 4-Zimmer- Wohnung mit teilweiseTerrasse
oder Balkon, über die 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit
einladender Loggia bis hin zur großzügigen3- bis 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaften
Freisitzen ist hier für jeden etwas dabei. Wählen Sie aus diesem Angebot Ihre Wunschwohnung.
Was alle Wohnungen vereint sind die hohen Decken, die ein ganz besonderes Wohnerlebnis bieten.
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Lage

Pfinztalstr.
76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.212,76 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.209,98 €/m².

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