Eigentumswohnung in Augsburg-Göggingen

Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Makler! Keine Provisionszahlung!
Wohnung befindet sich in der Röntgenstraße Augsburg Göggingen und ist leerstehend - ab sofort bezugsfertig.

2021 komplett renoviert und saniert!
Highlight begehbarer Kleiderzimmer

Elektrische Garage mit Funkfernbedienung kann für 15.000€ dazu erworben werden.

Beschreibung:
Diese helle 3 Zimmer Wohnung liegt in ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Göggingen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 15 Wohnungen in oberster Etage (4.Stock).

Die Wohnung verfügt über großen, sonnigen Südbalkon, einen Tageslichtbad, Flur, zwei Schlafzimmer und eine Küche.
Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche (sehr guter Zustand).
Im Keller ist ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden. Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit, Wäsche im Speiche zu trocknen.
Zur Wohnung kann eine oberirdische Garage mit elektrischem Torantrieb und Stromanschluss und Licht mit erworben werden. Die Wohnung und Garage wurden im Erbbaurecht erstellt. Vertrag läuft bis 2057. Jährlicher Zins beträgt derzeit 173,09€. Monatlich 14,42€ in Hausgeld inklusive.

Ausstattung:
- neue Kunststofffenster
- sonniger Balkon mit Markise
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Fenster
- Keller und Dachgeschoss Nutzanteil
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- begehbare Kleiderzimmer | kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden. - helle LED Beleuchtungen

Hausgeld beinhaltet:
Müll - Wasser - Erbzins - Versicherung - Verwaltung - etc...