Terrassenwohnung in Karlsruhe-Weststadt
Künstlerwohnung im gefragten Musikerviertel in Karlsruhe
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- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
1297 Aufrufe
Objekt-ID: 32553402
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 101.00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 540.000 € |
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
0 € |
Hausgeld: | 335 € |
Preis/m²: | 5.346,53 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1905 |
Objektzustand: | saniert |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 82,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese Künstlerwohnung befindet sich im ausgezeichneten Klimahaus mitten im gefragten Musikerviertel. Die Wohnung wurde nach der Kernsanierung und Erweiterung des 6-Familien-Hauses 2016 von uns bezogen und weiter ausgebaut mit vielen liebevollen Details. Die 3 Zimmer Wohnung wurde baulich so vorbereitet, dass das großzügige Kinderzimmer baulich getrennt werden kann (doppelte Türen, Fenster, Heizungen und mehrfache Kabel- und Stromanschlüsse sind vorhanden).
Im Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer wurden 2 Hochebenen gebaut, um den Platz in die Höhe optimal auszunutzen. Während der Sanierung wurden viele Details des damaligen Altbaus beibehalten, sowie viele kleine Nieschen, Säulen und eine tiefergelegte Badewanne mit Sitzmöglichkeiten.
Die Einbauküche von 2016 enthält hochwertige Küchengeräte, sowie eine naturbelassene sehr starke Echtholzeichenarbeitsplatte mit einer Übertiefe von 80cm. Inkl. Durchreiche zum Esszimmer.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt für lauschige Abende. Im gemeinsamen Innenhof befindet sich ein kleiner Sandkasten und Brunnen.
Es wird ein tolles gemeinschaftliches Verhältnis zu den Nachbarn gepflegt, so finden auch gemeinsame Feste und Grillabende statt.
Im gemeinschaftlichen Innenhof gibt es viel Platz für Fahrräder, ebenso wie im großen (warmen!) Gemeinschaftskeller. Ein privater Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Im Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer wurden 2 Hochebenen gebaut, um den Platz in die Höhe optimal auszunutzen. Während der Sanierung wurden viele Details des damaligen Altbaus beibehalten, sowie viele kleine Nieschen, Säulen und eine tiefergelegte Badewanne mit Sitzmöglichkeiten.
Die Einbauküche von 2016 enthält hochwertige Küchengeräte, sowie eine naturbelassene sehr starke Echtholzeichenarbeitsplatte mit einer Übertiefe von 80cm. Inkl. Durchreiche zum Esszimmer.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt für lauschige Abende. Im gemeinsamen Innenhof befindet sich ein kleiner Sandkasten und Brunnen.
Es wird ein tolles gemeinschaftliches Verhältnis zu den Nachbarn gepflegt, so finden auch gemeinsame Feste und Grillabende statt.
Im gemeinschaftlichen Innenhof gibt es viel Platz für Fahrräder, ebenso wie im großen (warmen!) Gemeinschaftskeller. Ein privater Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Lage
Blücherstr.76185 Karlsruhe
Karlsruhe Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,84 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.514,78 €/m².
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