Eigentumswohnung in Augsburg-Lechhausen
Großzügige 3 Zimmer Wohnung in Augsburg Lechhausen
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103 m²
593 Aufrufe
Objekt-ID: 31869589
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 103.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 439.000 € |
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
10.000 € |
Hausgeld: | 489 € |
Preis/m²: | 4.262,14 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Objektzustand: | modernisiert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße hinter dem Schlössle. Im ersten Stock gelegen besticht neben der Stadt -und Autobahnnähe vor allem durch das fast 40qm große Wohn-und Esszimmer.
Das gut und gerade geschnittene Schlafzimmer geht Richtung Garten hinaus und ist zusammen mit dem Badezimmer linker Hand vom Eingang, so dass die privaten Räume getrennt vom Rest der Wohnung sind. Für Gäste steht neben einem schönen Gästezimmer auch eine Gästetoilette zur Verfügung.
Der nach Süden gerichtete Balkon verfügt neben einer Markise auch über Glas-Schiebe-Türen, womit man auch an windigen Tagen auf dem 6qm Balkon entspannen kann. Auch ein Teil der Gartenanlage ist zur Gemeinachaftsnutzung inkludiert.
Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Tiefgaragen Stellplatz.
Die Wohnung liegt ideal nur 5 Minuten von der A 8 nach München oder Stuttgart entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Modeläden und auch Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Auch zu großen Unternehmen wie der MAN, UPS und KUKA kommt man in Minuten mit dem Auto oder auch bequem zu Fuß.
Das gut und gerade geschnittene Schlafzimmer geht Richtung Garten hinaus und ist zusammen mit dem Badezimmer linker Hand vom Eingang, so dass die privaten Räume getrennt vom Rest der Wohnung sind. Für Gäste steht neben einem schönen Gästezimmer auch eine Gästetoilette zur Verfügung.
Der nach Süden gerichtete Balkon verfügt neben einer Markise auch über Glas-Schiebe-Türen, womit man auch an windigen Tagen auf dem 6qm Balkon entspannen kann. Auch ein Teil der Gartenanlage ist zur Gemeinachaftsnutzung inkludiert.
Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Tiefgaragen Stellplatz.
Die Wohnung liegt ideal nur 5 Minuten von der A 8 nach München oder Stuttgart entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Modeläden und auch Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Auch zu großen Unternehmen wie der MAN, UPS und KUKA kommt man in Minuten mit dem Auto oder auch bequem zu Fuß.
Lage
Friesenstraße86165 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,58 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.712,46 €/m².
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