Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Die in 2021 und 2022 kernsanierte 3-Zimmer Wohnung (mit zusätzlichem Abstellraum in der Küche) liegt im 5. Stock eines ebenso renovierten und freundlichen Mehrfamilienhauses. Es grenzt direkt an den weitläufigen Griesle-Park und die Lechwiesen und verfügt zusätzlich selbst über eine gepflegte, große Außenanlage und ist optimal an B2/A8 und ÖPNV angebunden.

• Kernsanierung 2021/2022
o Neue Edelstahl-Rohre vom Fachmann
o Wasser sparende Badewanne Marke „Riho“ 180cmx80cm mit direktem Wanneneinlauf
o Waschbecken und Toilette in Bad und Gäste-WC von Villeroy & Boch (Serie Venticello) mit Ceramic Plus
o Hochwertige Marken-Armaturen
o Maßgefertigte Waschtische mit massiver echtholz Waschtischplatte
o Erneuerung Absperrventile
o Erneuerung aller elektrischer Leitungen (Elektriker)
o Tausch aller Steckdosen und Schalter (Design Busch-Jäger Blenden)
o Tausch der Sprechanlage
o Wineo 1000 wood XXl Multi-Layer Vinyl |PURLINE Bioboden Garden Oak (sehr strapazierfähig und ohne chemische Stoffe)
o Wände und Decken neu verputzt und teilweise mit Malervlies
o Lehmputz und Lehmfahre
o Allergiker geeignete Farbe
o Neue Heizkörper teilweise mit Smart-Home
o Hochwertige Markenküche mit Markengeräten
o Großes Kochfeld (80cm) Induktion MaxiSense
o Großer Abstellraum
Die Küche wird zusammen mit der Wohnung verkauft
(Preis: 10.000€)
o Große Fenster sorgen für eine freundliche helle Wohnung mit wunderschöner Aussicht
o Großes Kellerabteil

Auszugsdatum flexibel

aktuell weiter steigende Rendite