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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Antonsviertel

Maisonette Antonsviertel Sonnenhof/ nur Kapitalanlage

86159 Augsburg, Antonsviertel
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 31134325

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.506,02 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante superhelle 3 Zimmer Maisonette wirkt mehr wie ein Haus als eine Wohnung.
Das Objekt wurde aktuell kernsaniert, das heisst es erhielt neue Echtholzböden in geölter Eiche,, neue Bäder, Malerarbeiten uvm.
Der Gesamtwert der Modernisierung beträgt 40.000 Euro

Über eine Treppe gelangen Sie vom EG in den 1.Stock, wo Schlafräume, Bäder sowie ein Wirtschaftsraum untergebracht sind. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den Wohnraum, die Küche sowie die grosse Dachterrasse nach Süden. Sämtliche Fenster haben eine elektrische Rolladenanlage eingebaut bekommen.

Echtholzböden, Feinsteinbad in chicem anthrazit und neuen Sanitärobjekten, neue Markisenanlage mit dunkelgrauem Bezugsstoff, charmante weisse Fensterkonzepte.

Die besondere Wohnanlage Sonnenhof ist ein Konzept Klassiker in der Augsburger Innenstadt. Familiär, ruhig, mit niedrigen Bauhöhen, charmanten Wegen und nur 2 Wohnungen in einem (1) Haus ist dieses Wohnen einzigartig in Augsburg. Die gesamte Anlage hat ein zauberhaftes südländisches Flair.

Die Anlage mit allen Aussenbereichen ist vorbildlich gepflegt.

Die Haltestelle Morellstrasse nach München ist in 5 Minuten fussfäufig erreichbar.

Das Antonsviertel gehört zu Augsburgs begehrtesten innerstädtischen Wohnvierteln.

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Lage

86159 Augsburg
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Augsburg Antonsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,58 €/m² in Augsburg - Antonsviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.712,46 €/m².

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