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Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

| A+ | 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon | mit Wärmepumpe

65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
432.000 €
Zimmer
3
Fläche
60.93 m²
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Objekt-ID: 31045159

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.93 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 432.000 €
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Preis/m²: 7.090,10 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 65,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Dachgeschoss) bietet ca. 61 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit schönen Balkon.
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und einem kleinen Abstellraum. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

Mit dem hohen baulichen Standard wird ein nachhaltiges Konzept realisiert. Dieses erfüllt die Energieeffizienzklasse A+.

Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.
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Lage

65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,55 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.009,10 €/m².

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