Etagenwohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel
Gepflegte 1,5-ZKBB-Dachgeschoss-Wohnung in Rheinnähe - Mainz-Kastel
55252
Wiesbaden, Mainz-Kastel
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- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.39 m²
169 Aufrufe
Objekt-ID: 29592158
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.39 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.829,69 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
1,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG (DG) eines in der Nähe des Rheins gelegenen Mehrparteienhauses in Mainz-Kastel. Wohnfläche ca. 44,39 m² verteilt auf Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum schönen Balkon (mit Markise), Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Abstellkammer und ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker), ein Speicherabteil und die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche. Die ETW ist in Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet; im Bad, Küche und Flur mit Fliesen. Das innenliegende Badezimmer ist komplett weiß gefliest.
Hausgeld derzeit € 220,07 inkl. Instandhaltungsrücklage. Umlagefähige Betriebskosten: € 209,--,, nichtumlagefähige Betriebskosten: € 73,--. Instandhaltungsrücklage: € 62.820,--.
Die ETW ist seit Mai 2023 vermietet. Kaltmiete: € 600,--/Monat.
Hausgeld derzeit € 220,07 inkl. Instandhaltungsrücklage. Umlagefähige Betriebskosten: € 209,--,, nichtumlagefähige Betriebskosten: € 73,--. Instandhaltungsrücklage: € 62.820,--.
Die ETW ist seit Mai 2023 vermietet. Kaltmiete: € 600,--/Monat.
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Lage
55252 Wiesbaden
Wiesbaden Mainz-Kastel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,55 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kastel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.009,10 €/m².
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