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Betreutes Wohnen in Hamburg-Rahlstedt

Immobilie als Kapitalanlage

Köderheide
22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 26702467

Objekttyp: Betreutes Wohnen
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
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Preise & Kosten

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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 10.000 €
Preis/m²: 4.545,45 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Neubau
Baujahr: 1924
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück von 691 m2 in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Alt-Rahlstedt entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 energieeffizienten Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Da Neubauprojekte von den gesetzlichen Regelungen zur Mietpreisbremse nicht betroffen sind, ist dieses Neubauprojekt auch für Kapitalanleger ein lohnendes Projekt.

Die Wohnungen haben alle nachgefragte Größen und lichtdurchflutete Grundrisse mit
2-4 Zimmern und ca. 44 -107m2 auf einer oder mehreren Ebenen in moderner und geradliniger Architektur.
Die offenen Wohn/Essbereiche sowie großzügige Balkon - und Terrassenflächen sind ebenfalls ein schönes Detail. Die Hälfte der Wohnungen wird barrierefrei gebaut.

Eine zeitgemäße Ausstattung dient dem Komfort und der Lebensqualität in jeder Wohnung, ebenerdige Außenparkplätze am Haus, gepflasterte Zugangswege, Bepflanzung und eine Spielfläche für Kinder integrieren das Gebäude harmonisch in seine Umgebung. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, ein Fahrradkeller ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

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Lage

Köderheide
22149 Hamburg
Map

Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.341,96 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.671,19 €/m².

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