
Sonstige in Passau-Haidenhof Nord
Neuer Lebensraum in Passau: Erstbezug in moderner Wohnung
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- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.01 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40137858
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.01 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 340 € |
| Gesamtmiete: |
1.490 € |
| Preis/m²: | 14,37 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 Quadratmetern modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet ist. Die Wohnung verfügt über ein komfortable Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschtisch mit beleuchtet dem Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst zudem eine bereits integrierte Einbauküche, die mitvermietet wird. Ergänzend sorgt eine effiziente Fernwärmeheizung für ein angenehmes Raumklima. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt.
Ein eigener, großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein XL-Tiefgaragenstellplatz (Nummer 1) mit Stromanschluß. Zudem stehen ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.
Ein eigener, großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein XL-Tiefgaragenstellplatz (Nummer 1) mit Stromanschluß. Zudem stehen ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.
Lage
Neuburger Straße94036 Passau
Passau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,81 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,19 €/m².
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