
Etagenwohnung in München-Bogenhausen
Stilvolle 4-Zimmer-Familienwohnung mit großem Süd-Balkon
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- Kaltmiete
- 2.535 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102.59 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40136735
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.59 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.08.2026 bzw. 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.535 € |
| Nebenkosten: | 359 € |
| Gesamtmiete: |
2.894 € |
| Preis/m²: | 24,71 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Perfekt für: Familien und Paare, die Wert auf Weite, Licht, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung legen.
Auf ca. 102 m² entfaltet sich ein Grundriss, der für das Leben in all seinen Facetten entworfen wurde. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich nach Süden zum Balkon öffnet. Hier verschmelzen Innen und Außen zu einer Einheit aus Licht und Weite mit grünem Ausblick Grüne.
Drei weitere Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, die Sie brauchen: Ob als behüteter Rückzugsort für Kinder, als repräsentatives Home-Office oder als stille Bibliothek – diese Wohnung passt sich Ihren Lebensentwürfen an.
Durchdacht bis ins Detail:
* Gastfreundschaft mit Diskretion: Ein separates Gäste-WC bewahrt die Privatsphäre Ihres Hauptbadezimmers und empfängt Besucher mit derselben hochwertigen Materialität wie den Rest der Wohnung.
* Struktur im Hintergrund: Eine praktische Abstellkammer schafft jenen unsichtbaren Raum, den ein moderner Haushalt braucht, um die ästhetische Klarheit der Wohnräume im Alltag zu bewahren.
Auf ca. 102 m² entfaltet sich ein Grundriss, der für das Leben in all seinen Facetten entworfen wurde. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich nach Süden zum Balkon öffnet. Hier verschmelzen Innen und Außen zu einer Einheit aus Licht und Weite mit grünem Ausblick Grüne.
Drei weitere Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, die Sie brauchen: Ob als behüteter Rückzugsort für Kinder, als repräsentatives Home-Office oder als stille Bibliothek – diese Wohnung passt sich Ihren Lebensentwürfen an.
Durchdacht bis ins Detail:
* Gastfreundschaft mit Diskretion: Ein separates Gäste-WC bewahrt die Privatsphäre Ihres Hauptbadezimmers und empfängt Besucher mit derselben hochwertigen Materialität wie den Rest der Wohnung.
* Struktur im Hintergrund: Eine praktische Abstellkammer schafft jenen unsichtbaren Raum, den ein moderner Haushalt braucht, um die ästhetische Klarheit der Wohnräume im Alltag zu bewahren.
Lage
81677 MünchenMünchen Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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