Wohnung in Baden-Baden-Sandweier

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Information diesbezüglich vorab.


2-ZIMMER-WOHNUNG IM DG

Diese gepflegte DG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Baden-Baden - Ortsteil Sandweier. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und TG-Stellplatz & Stellplatz im Freien (zusätzlich zur angegebenen Miete 70 Euro / Monat für beides zusammen - wird zwingend mit vermietet).

In der Wohnung ist eine Einbauküche - der aktuelle Mieter würde diese gerne an den Nachmieter verkaufen. Preis: 500 Euro.
Die Übernahme ist nicht zwingend - aber wäre natürlich zu begrüßen, da auch eine Wohnung immer unter dem Aus- und Einbau von Küchen leidet...

Die Wohnung kann ab 1.10.2026 - ggfs. auch schon ein paar Tage zuvor, bezogen werden. 

Die Vermieter haben folgende Wünsche:
* Maximal 2 Personen - eine Vermietung an ZWEI Personen ist hierbei sogar seitens des Vermieters favorisiert.
* Nichtraucher (zumindest nicht in der Wohnung rauchen)
* bitte keine Haustiere


MIETE:
560 Euro Kaltmiete
zzgl. 70 Euro Garage (TG) & Stellplatz (im Freien) zusammen
zzgl. 220 Euro Betriebskosten-Vorauszahlungen
SOMIT 850 EURO GESAMTMIETE PRO MONAT.

Es kommt eine STAFFELMIETE zum Einsatz.
Diese greift allerdings nur alle 2 Jahre... die Miete steigt hierdurch alle 2 Jahre um 25 Euro.

Die Wohnung ist ab 1.10.2026 verfügbar.