Reihenmittelhaus mieten in Passau-Hacklberg

Stilvolles Reihenmittelhaus in Top-Lage von Passau – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2024 überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit Luftwärmepumpe und zusätzlichem Stauraum.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen, edle Parkettböden und elegante Glasgeländer schaffen ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten – der ideale Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zeitlose, großformatige Fliesen in warmen Beigetönen verleihen den Bädern eine elegante Atmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und das Wohnen im Haus perfekt ergänzt.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+), einen Stellplatz vor dem Haus.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Mietkosten
Kaltmiete: 1.740,00 €
Einbauküche: 50,00 €
Außenstellplatz: 25,00 €
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Gesamte Kaltmiete: 1.815,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
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Warmmiete: 1.915,00 €

Hinweis: Die Heiz- und Stromkosten sowie Wasser-/Abwasserkosten, sowie Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet.