
Etagenwohnung in Wuppertal-Heckinghausen
*** gehobenes Wohnen in Langerfeld ***
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- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.4 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40135732
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.40 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 600 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
880 € |
| Preis/m²: | 6,49 € |
| Mit Mietspiegel Wuppertal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 140,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3‑Zimmer‑Altbauwohnung begeistert durch ihre stilvolle Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles, großzügiges Wohngefühl.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen warme Holzdecken ein besonders angenehmes Raumklima schaffen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich zur Hofseite und garantiert erholsame Nächte.
Der liebevoll restaurierte Altbau überzeugt mit einem klassischen Treppenhaus im historischen Stil, während das Gebäude technisch vollständig auf modernen Komfort ausgerichtet wurde – inklusive neuer Heizungsanlage und doppelt verglaster Fenster. Ein Energieausweis mit sehr gutem Wert liegt selbstverständlich vor.
Ein separater Trockenraum im Speicher steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Jede Wohnung verfügt zudem über mehrere digitale SAT‑TV‑Anschlüsse sowie einen eigenen, abschließbaren Abstellraum auf halber Treppe.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen warme Holzdecken ein besonders angenehmes Raumklima schaffen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich zur Hofseite und garantiert erholsame Nächte.
Der liebevoll restaurierte Altbau überzeugt mit einem klassischen Treppenhaus im historischen Stil, während das Gebäude technisch vollständig auf modernen Komfort ausgerichtet wurde – inklusive neuer Heizungsanlage und doppelt verglaster Fenster. Ein Energieausweis mit sehr gutem Wert liegt selbstverständlich vor.
Ein separater Trockenraum im Speicher steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Jede Wohnung verfügt zudem über mehrere digitale SAT‑TV‑Anschlüsse sowie einen eigenen, abschließbaren Abstellraum auf halber Treppe.
Lage
Langerfelder Str.42389 Wuppertal
Wuppertal Heckinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Wuppertal - Heckinghausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,16 €/m².
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