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Etagenwohnung in München-Fürstenried

Erstbezug nach Komplettsanierung – modern möbliertes Zimmer im 6. Stock mit Weitblick

Engadiner Straße
81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
16 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40133702

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 16.00 m²
Etage: 6 von 8
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 59,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Zimmer / die Wohnung:
Schön, dass du vorbeischaust! Wir vermieten Zimmer in einer komplett sanierten 4er-WG – ein echter Erstbezug. Die Wohnung war vorher nie eine WG – Zimmer, Küche, Bad und die gesamte Möblierung sind neu. Du wärst der erste Mieter, der hier einzieht.
Es gibt vier Zimmer – zwei mal ca. 16 m² und zwei mal ca. 8 m² –, alle modern möbliert und sofort bezugsfertig. Die beiden großen Zimmer kosten je 950 €, die beiden kleinen je 650 € pro Monat – warm, inklusive Heizung, Gemeinschaftsstrom, Internet, kompletter Möblierung und LCD-Fernseher. Nur der eigene Zimmerstrom läuft über den eigenen Zähler. Die Wohnung liegt im 6. Stock, und der Balkon mit Fernsicht steht allen Bewohnern offen.

Die Lage:
Das Schöne ist zudem die Lage: nur drei Minuten von der U-Bahnstation und dem Busbahnhof Fürstenried West, von wo aus man in kurzer Zeit in der Innenstadt ist. Auch die Natur ist gleich da – der Forstenrieder Park liegt um die Ecke und der Starnberger See ist schnell erreicht.

Wen wir suchen:
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Wir vermieten an Interessierte, die gerne längerfristig bleiben möchten und Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Umfeld legen.

Sonstiges:
Die Zimmer sind ab sofort frei. Wenn es dich anspricht, melde dich gern – wir zeigen dir die Wohnung kurzfristig. Schreib uns am besten kurz, ab wann du suchst und wie lange du bleiben möchtest. Über vollständige Unterlagen (Einkommensnachweis bzw. Immatrikulation, SCHUFA, Ausweis) bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns.
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Lage

Engadiner Straße
81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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