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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Ruhiges Highlight im Hinterhaus: Frisch renovierte Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Hardenbergstr.
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
56.9 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40132959

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 56.90 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 26.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, ruhigen Zuhause!

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im idyllischen Hintergebäude der Hardenbergstraße 20 in 40625 Düsseldorf.

Abseits des Straßenlärms bietet das Objekt auf rund 57 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Wohngefühl über zwei Etagen.

Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Sie verbindet den historischen Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Etagen sind intelligent aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung mit dem Wohnbereich, der Küche sowie dem modernisierten Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss.

Bitte beachten Sie: Das obere Stockwerk verfügt über ein offenes Durchgangszimmer (ideal nutzbar als Arbeitsbereich, Ankleisezimmer oder Studio), durch welches Sie in das separate Schlafzimmer gelangen.

Aufgrund dieses charmanten, offenen Grundrisses eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, ist jedoch nicht WG-geeignet.
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Lage

Hardenbergstr.
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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