Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Im hochwertigen, modern Brauhof I wird ab Sommer 2026 diese attraktiv geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche vermietet.

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht und einer offenen, einladenden Atmosphäre.

Der ca. 10 m² große gemütliche Balkon bietet einen Blick Richtung Altstadt und auf die Veste Oberhaus.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Edles Parkett, großformatige Fließen, durchgängige Fußbodenheizung, eine moderne Lüftungsanlage und eine offene, voll ausgestattete Küche von Nobilia mit hochwertigen Markengeräten und einem großen Extrafenster mit Blick Richtung Donau.

Weitere Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie im Internet unter Brauhöfe Passau.

Die Vorteile auf einen Blick:
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer-Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
- Neubau
- Erstbezug ab Sommer 2026
- Balkon mit ca. 10 m²
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (mit Wallbox)
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Paketstation im Haus
- Barrierefreies Wohnen
- Bahnhofsnähe (ideal für Pendler)

Gesucht wird ein langfristiger, zuverlässiger und ruhiger Mieter. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Verfügbar in Abhängigkeit der Fertigstellung des Brauhofs I, ab Mitte Juli 2026.

Monatliche Nettokaltmiete:
- 1290 € Wohnung, inkl. Küche
- 70 € Tiefgaragenstellplatz
zzgl. ca. 220 € Nebenkosten

Gesamtmiete: 1580 €