Etagenwohnung in München-Moosach

Die sehr helle Wohnung, die ca. 52 m2 groß ist, wurde in 2016 fertiggestellt und befindet sich im 3. OG eines 4 Stockwerkgebäudes (Lift vorhanden). Die Wohnung ist lichtdurchflutet, das Sonnenlicht strahlt in der Früh durch das Balkonfenster und das Wohnzimmerfenster in die Wohnung.
Kommt man in die Wohnung, wird man von der Helligkeit und der Innenarchitektur der Wohnung positiv überrascht.
Ein Glasfenster trennt der Eingang von der Küche/ Wohnzimmer. Rechts befindet sich das hochwertig ausgestattete und großzügige Bad (7,1 m2), das über eine große barrierefreie Dusche verfügt. (Ausstattung der Marke Porcelanosa)
Die Küche der Marke PLANA ist mit Miele & Siemens Geräte hochwertig ausgestattet. Die Modernität der Küche (weiß glänzend & Arbeitsplatte in Milchglas) gibt einen schönen Kontrast zu der französischen Bodenfliese.
Im Wohnbereich gibt es ausreichend Platz für ein Sofa, ein TV-Möbel & einen Arbeitsplatz. Bemerkenswert ist die bereits eingebaute Bibliothek.
Darüberhinaus ist ein kleiner Raum (ca. 1,4 m2) als Abstellraum für die Waschmaschine, den Trockner und den allg. Vorrat gedacht. Somit stehen die Geräte nicht im Badezimmer.
Der Wohn- und Kochbereit hat eine Fläche von großzügigen 29m2.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 12,5 m2 geräumig & sehr ruhig. Dazu gehört einen eingebauten großzügigen Kleiderschrank.
Der Balkon ist 4 m2 groß. Die östliche Orientierung erlaubt einen Sonnengenuss beim Frühstücken.
Insgesamt ist die Wohnung luxuriös, sehr individuell & mit den besten Materialien ausgestattet. Wenn Sie etwas ganz besonderes suchen, abseits vom Standard, ist dieses Objekt genau das richtige für Sie.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der ca. 4,7 m2 groß ist.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Die monatliche Miete (kalt) beträgt 1.600€ und die pauschale für NK 400€/ Monat inkl. Internet (Glasfaser) & TV.
Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und auf Basis des Verbrauchs mit den im Vertrag vereinbarten NK-Beträgen angeglichen.
Ab 01.10.26 frei.