Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Willkommen in Ihrem neuen, repräsentativen Zuhause im Herzen von Rüttenscheid! Diese attraktive und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen im Treppenhaus komfortabel erreichbar.
Die Wohnung wird aktuell frisch für Sie modernisiert und steht zum Erstbezug bereit: Freuen Sie sich auf frisch tapezierte, weiß gestrichene Wände und einen nagelneuen, hochwertigen Laminatboden im geräumigen Schlafzimmer. Das absolute Highlight an kalten Tagen: Die Wohnung verfügt über eine behagliche Elektro-Fußbodenheizung, die für ein fantastisches Raumklima sorgt. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung (Vollausstattung – es fehlt an nichts!):
• Wohnkomfort: Helles, ausgesprochen großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon.
• Komfort-Plus: Praktisches, separates Gäste-WC für Ihre Besucher.
• Wellness-Bad: Badezimmer ausgestattet mit Dusche UND Badewanne für entspannte Abende.
• Parksorgen adé: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung (absolutes Highlight in Rüttenscheid!).
• Weitere Räume: Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein praktischer Fahrradraum im Haus.
• Energieeffizienzklasse: Mit Energieeffizienzklasse „B“ ist die Wohnung sparsam.
• Heizung: Elektro-Fußbodenheizung für ein perfekt regulierbares Raumklima.
• Details: Alle Fenster sind mit schützenden Rollläden ausgestattet.
• Küche: Eine separate Küche – auf Wunsch kann nach Absprache eine moderne Einbauküche vom Vermieter gestellt werden.