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Reiheneckhaus mieten in Berlin-Zehlendorf

Liebevoll modernisiertes Reiheneckhaus aus den 30ern unter Bäumen am See

14163 Berlin, Zehlendorf
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
5
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40131577

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Frei ab: 15.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.570 €
Preis/m²: 26,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir vermieten unser frisch, hochwertig und denkmalgerecht saniertes Nachbarhaus in naturnaher Lage an der Krummen Lanke.

Das Reihenendhaus verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche sowie ein Wohn- und ein Esszimmer, die sich offen aneinander anschließen. Das Wohnzimmer hat einen frisch ertüchtigten, originalen Kachelofen und ein schönes altes Blumenfenster.

Die IKEA-Wohnküche ist mit einem Küchentresen ausgestattet, der zwischen Küche und Esszimmer steht. Ein Induktionsherd ist vorhanden, Einbaukühlschrank und ggf. Geschirrspüler müssten mitgebracht werden.

Vom Esszimmer aus tritt man auf eine Naturstein-Terrasse, auf der man gemütlich sitzen kann. Ein kleiner, zu den Nachbarn offener Garten, schließt sich an DIE TERRASSE an. Der Rasen ist neu angelegt und es gibt Beete, die man selbst bepflanzen kann. Im Garten ist eine Bewässerungsanlage eingebaut.

Im oberen Stockwerk gibt es drei etwa gleich große abgeschlossene Zimmer und ein Duschbad mit Fußbodenheizung.

Bei der Sanierung wurden ganz überwiegend natürliche Baustoffe verwendet (Holzfaser- und Zellulosedämmung, Lehmputz, Biofarben Hartwachsöl). Es gibt eine moderne, sehr effiziente Wärmepumpe, die das Haus über mit Lehm verputzte Wandheizungen beheizt.

Die Böden der Zimmer haben alte, frisch geölte Holzdielen. Die Küchen- und der Flurboden sind noch aus dem originalen Terrazzo. Alle Fenster sind frisch lackierte Kastendoppelfenster.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und kann schnell aktiviert werden. Ein Kellerraum von rund 18 qm mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung.

Wegen der offenen Gartengestaltung ist das Haus für die Hundehaltung leider nicht geeignet.
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Lage

14163 Berlin
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Berlin Zehlendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,12 €/m² in Berlin - Zehlendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 18,96 €/m².

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