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Dachgeschosswohnung in Berlin-Schöneberg

DG mit Sonnen-Terrasse und EBK, tolle Wohnlage/Kleistparknähe!

10827 Berlin, Schöneberg
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Kaltmiete
610,47 €
Zimmer
1
Fläche
51.56 m²
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Objekt-ID: 40130288

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 51.56 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: voraussichtlich 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610,47 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 785,47 €
Preis/m²: 11,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage dicht des Kleistparks in der Hauptstraße in Berlin-Schönberg in einem teilsanierten Jugendstilanwesen aus der Jahrhundertwende. Das Anwesen macht einen gepflegten Eindruck. Durch die Lage der Wohnung im Quergebäude sind Verkehrsgeräusche erfreulicherweise kaum noch zu hören. Bitte beachten Sie jedoch, dass im Quergebäude ein Aufzug nicht zur Verfügung steht - die Wohnung liegt im 5.OG.

Diese sehr helle Wohnung verfügt über einen angemessenen Wohnstandard. Der Grundriss ist ausgezeichnet und modern; die Raumausnutzung ist gelungen. Großzügige Fensterflächen sind vorhanden und machen die Wohnung sehr hell. Das Zimmer ist geräumig gehalten, von hier aus ist auch Ihre tolle Dachterrasse erreichbar. Eine kleine (schon ältere) Einbauküche ist in der Wohnung ebenfalls bereits vorhanden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Praktisch ist hier ein Oberlicht, das diesen Raum sowohl mit Licht als auch mit Frischluft versorgt. In der Wohnung ist Laminat ausgelegt. Die Wohnung wird leer und ohne Möbel vermietet. Eigentümerseitige Arbeiten werden für diese Neuvermietung nicht mehr erfolgen, nur das Waschbecken im Bad wird noch ausgetauscht.

Genießen Sie ein schönes Ambiente in Ihrer DG-Wohnung in der Nähe des Kleistparks - sehr gern führen wir eine Besichtigung mit Ihnen durch, die voraussichtlich schon recht kurzfristig möglich sein wird. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Bitte schreiben Sie uns für Ihr Interesse eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposes - so können wir Ihre Anfrage am besten bearbeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; die hier angegebene Gesamtmiete enthält bereits die Heizkosten auf Vorauszahlungsbasis. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Bearbeitung Ihres Anmietbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge.
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Lage

10827 Berlin
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Berlin Schöneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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