Dachgeschosswohnung in Duisburg-Dellviertel

Nachmieter ab Oktober gesucht – 3- Zimmer-Wohnung in Duisburg

Ich suche ab Oktober einen Nachmieter für meine 3,-Zimmer-Wohnung in Duisburg.

Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche (die genauen Angaben zu Wohnfläche und Miete folgen in den nächsten zwei Wochen mit dem offiziellen Exposé der Genossenschaft; die aktuellen Angaben sind daher noch ungefähr).

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und gut geschnittenen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die 3,5 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten und eignen sich somit sowohl für Singles, Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Besonders für Studierende der Hochschule der Polizei ist die Wohnung aufgrund der kurzen Entfernung ideal geeignet.

Die Räume sind sinnvoll aufgeteilt und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Informationen zum Ausstattungsstandard sowie zu den technischen Gegebenheiten können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden, sodass Sie sich selbst einen umfassenden Eindruck von der Wohnung verschaffen können.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung:

* ca. 15–20 Minuten zu Fuß bis in die Duisburger Innenstadt
* ca. 15 Minuten zu Fuß zur Hochschule der Polizei
* S-Bahn-Station in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* großer Park in etwa 3 Minuten zu Fuß
* Penny, Aldi und Rossmann in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
* zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
* ein Stellplatz im Parkhaus kann – je nach Verfügbarkeit – zusätzlich angemietet werden
* Kellerabteil vorhanden
* gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Die Übernahme der Küche ist erforderlich. Die moderne Einbauküche inklusive der schwarzen Küchenmöbel soll für 2.000 € übernommen werden.

Zusätzlich bleiben ohne Aufpreis:

* zwei beige Rollos,
* zwei schwarze Rollos im Wohnzimmer.

Die KALLAX-Regale im Badezimmer könne