Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Dodesheide
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Osnabrück
49088
Osnabrück, Dodesheide
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 361,90 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.22 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40130163
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.22 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 361,90 € |
| Nebenkosten: | 95,60 € |
| Gesamtmiete: |
457,50 € |
| Preis/m²: | 7,83 € |
| Mit Mietspiegel Osnabrück vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 47 m2 verteilt sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines Zweifamilien-Reihenhauses in einem durchdachten Raumkonzept. Zwei helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten und den Süden von Osnabrück. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 - ggf. auch früher - bezugsfertig.
Ein besonderes Plus für ist die bereits vorhandene Einbauküche (incl. Dunstabzug, Elektroherd mit 4 Kochstellen, Spüle, Kühlschrank und Gefrierschrank), die im Wohn- Esszimmer installiert ist. Die bodentiefen Fenster können mit Rollläden - teilweise elektrisch - verdunkelt werden.
Ergänzend sorgt ein Balkon für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein.
Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Haus an der Straße meistens zu finden.
Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht - bzw. nur nach Absprache mit dem Vermieter - gestattet ist.
Da ich als Vermieter mit im Haus wohne, lege ich Wert auf ein vertrauensvolles Mietverhältnis.
Gerne erwarte ich Ihre in jeder Hinsicht aussagekräftige Bewerbung.
Ein besonderes Plus für ist die bereits vorhandene Einbauküche (incl. Dunstabzug, Elektroherd mit 4 Kochstellen, Spüle, Kühlschrank und Gefrierschrank), die im Wohn- Esszimmer installiert ist. Die bodentiefen Fenster können mit Rollläden - teilweise elektrisch - verdunkelt werden.
Ergänzend sorgt ein Balkon für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein.
Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Haus an der Straße meistens zu finden.
Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht - bzw. nur nach Absprache mit dem Vermieter - gestattet ist.
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Lage
49088 Osnabrück
Osnabrück Dodesheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Osnabrück - Dodesheide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,23 €/m².
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