Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Westend
Sehr schöne & kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach
Luisenstraße
41061 Mönchengladbach, Westend
41061 Mönchengladbach, Westend
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- Kaltmiete
- 450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 35 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40129556
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 450 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
620 € |
| Preis/m²: | 12,86 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte und sehr stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept im Erdgeschoss. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem schönen Zustand. Die Wohnung selber wurde im Juni 2026 noch kernsaniert und auf sehr hochwertigem Standard ausgebaut! Eine kleine Küchenzeile wurde ebenfalls eingebaut und in der Miete inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, sodass Gas und Strom entsprechend vom Mieter:in direkt mit den Versorgern wie bspw. NEW abgeschlossen werden muss. Ein Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich.
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Lage
Luisenstraße41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Westend
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Mönchengladbach - Westend. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,14 €/m².
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