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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit BUGA-Feeling

Am Neckaruferpark
74076 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
4
Fläche
89.62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40129112

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.62 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 15,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 2018 auf dem BUGA-Gelände erbauten und architektonisch ausgezeichneten Mehrfamilienhauses und bietet auf 89,62 Quadratmetern eine gehobene und individuelle Ausstattung. Die vier Zimmer verteilen sich auf die vierte, oberste Etage, die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Über der Wohnung befindet sich eine große Dachterrasse mit Pflanzbeeten, Sitzgelegenheiten, Dusche - entsprechend dem Geist der BUGA in HN kann dieser Platz gemeinschaftlich belebt werden. Ein besonderes Plus für den Komfort ist die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Beide vollwertigen Bäder sind mit Handtuchhaltern ausgestattet. Eine gehobene Einbauküche aus Schreinerhand ist bereits integriert, was den Einzug erleichtert. Wie auch die gesamte Wohnung mit Lampen, Deckenstrahlern und Designer-Leuchten ausgestattet ist. Im Wohnzimmer bieten Schattenfugen zusätzlich ein individuelles Licht. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das viel Stauraum bietet. Ein kleinerer Balkon - angrenzend an die Küche - öffnet den Blick zum Neckar, eine große Loggia ist zum Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren nicht gestattet ist.
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Lage

Am Neckaruferpark
74076 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,56 €/m².

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