Erdgeschosswohnung in München-Aubing
2-Zi., 13 qm Terrasse, fast Neubau (3 Jahre alt) kl. Büro, Video, elektrische Rollos,FBH,Küche
Mathilde-Berghofer-Weichner-Straße
81249 München, Aubing
81249 München, Aubing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 40127365
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.500 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.800 € |
| Preis/m²: | 24,19 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3 Jahre alte fast Neubauwohnung. Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2026 bezogen werden.
Deckenhöhe ist überall 2,60 m daher besseres Raumgefühl bzw. für größere Personen sehr angenehm.
Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer.
neben dem Schlafzimmer ist eine 6,4 qm große Ankleide vorhanden, die auch jederzeit als Büro genutzt werden kann. durch die vorhandene Glastür verfügt diese über ausreichend Tageslicht
ohnehin ist ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank ( 2,75 m ) im Schlafzimmer vorhanden
Die Wohnung sowie Keller und Garage sind stufenfrei zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist die schöne 13,3 qm große sonnige Terrasse ( Südseite) mit einem kleinen eigenen Garten.
Ihnen steht außerdem eine nagelneue schöne Einbauküche mit hohen Hängeschränken für viel Platz zur Verfügung
Ein überbreiter Stellplatz (3 m statt 2,55 m ) für Ihr Auto und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden
einen großen Fahrradkeller gibt es ebenfalls
Deckenhöhe ist überall 2,60 m daher besseres Raumgefühl bzw. für größere Personen sehr angenehm.
Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer.
neben dem Schlafzimmer ist eine 6,4 qm große Ankleide vorhanden, die auch jederzeit als Büro genutzt werden kann. durch die vorhandene Glastür verfügt diese über ausreichend Tageslicht
ohnehin ist ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank ( 2,75 m ) im Schlafzimmer vorhanden
Die Wohnung sowie Keller und Garage sind stufenfrei zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist die schöne 13,3 qm große sonnige Terrasse ( Südseite) mit einem kleinen eigenen Garten.
Ihnen steht außerdem eine nagelneue schöne Einbauküche mit hohen Hängeschränken für viel Platz zur Verfügung
Ein überbreiter Stellplatz (3 m statt 2,55 m ) für Ihr Auto und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden
einen großen Fahrradkeller gibt es ebenfalls
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Lage
Mathilde-Berghofer-Weichner-Straße81249 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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