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Etagenwohnung in Duisburg-Wedau

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Wedau!

Allensteiner Ring
47279 Duisburg, Wedau
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Kaltmiete
589,17 €
Zimmer
3
Fläche
57.48 m²
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Objekt-ID: 40125542

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 57.48 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 589,17 €
Nebenkosten: 216 €
Gesamtmiete: 805,17 €
Preis/m²: 10,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt „NICHT“ im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Herzen vom schönen Stadtteil Duisburg Wedau im gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft.
Die Wohnung befindet sich in einem bereits sanierten und renovierten Zustand.
Somit können Sie Ihr neues Heim mit einem modernisierten ebenerdigen Duschbad mit Handtuchhalter-Heizkörper, erneuerter Elektrik, erneuertem Fliesenspiegel in der Küche, erneuerten Zimmertüren, erneuerten Heizkörpern sowie einer bereits erneuerten Wohnungseingangstüre beziehen.
Zudem ist in allen Räumen ein moderner und hochwertiger Vinyl-Plankeboden verlegt und die Wohnung Raufaser tapeziert.
Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, haben wir lediglich Musterfotos hinterlegt. Besichtigungen finden daher auch mit der derzeitigen Mieterin statt.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
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Lage

Allensteiner Ring
47279 Duisburg
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Duisburg Wedau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Wedau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².

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